农村自建房拆迁兄弟能分吗?

时间:2022-06-02 09:49       来源: 网络整理        作者&编辑: 法律读库
导读:农村建房拆迁兄弟是可以分的,但前提需要由双方来进行协商,一般自建房拆迁都是会按户口本人的人员来进行分配的,如果双方都有名字就可以分割,如果没有分割此拆迁房就是不合理的。

{ArticleTitle}

一、农村自建房拆迁兄弟能分吗?

农村自建房拆迁兄弟是否能分就需要由双方协商;

自建房拆迁一般都是按照户口本上的人口进行分配,要是两个兄弟和老人没有在一个户口本上,那么要分一份肯定是不合理的,如果在,那么分一份也是合理的,具体的也需要结合实际情况来处理;

二、自建房兄弟纠纷如何处理?

自建房兄弟土地纠纷,主要有以下四种处理方式:

1、和解。即双方自行协商解决。双方是民事纠纷的主体,双方对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由双方自行决定。

2、调解。双方可以委托村委会依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范),在双方之间沟通信息,摆事实明道理,促成双方相互谅解、妥协,从而达成最终解决纠纷的合意。

3、仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事纠纷双方当事人的参与下,依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。仲裁的基础是当事人的合意。也就是说,提交仲裁必须以双方当事人同意为前提,否则,仲裁程序不能启动。在通常情形下,仲裁庭成员也由当事人选任。

4、诉讼,即“打官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位(或部门、社区)处理和仲裁机制而言,民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。

三、自建房拆迁补偿标准是怎么样的?

一般包括以下几方面的补偿金:

(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策予以确定。

综合上面所说的,农村自建房如果遇到拆迁,那么只要是在此地有户口的人员都可以获得,如果子女要对拆迁款进行分割,就需要由双方来进行协商,产生家庭内部的矛盾就需要尽量用和解的方式处理,如果协商不好的就可以走诉讼的方式解决。